当下午在和平地产经纪行,冯刚见到了法租界里规模最大的几家地产经纪行的老板,当然他们不是冲他来的,而是给杜月笙和芮荣成面子,他们带着自家掌握的房源地源资料,这年头可没电脑,所以每人都捧着一摞摞活页台账,场面很是壮观。
在听冯刚,不限地段没附加条件,随行就市,并且经纪费用照付,但必须七内完成交易等条件后,个个喜出望外,这是遇到大主顾,要给大家伙过个肥年的节奏啊。
于是纷纷抢着上前,要求先看自己这边的房子和地。
整个法租界华资地产经纪行,大大近百家,但真正有实力有规模的只有数家,如今全在这里了。
跟那些纯对缝中介的经纪行不同,这些大经纪行本身资本雄厚,会囤积一些地块和有利可图的房产,而且还不会像后世那样,一处房源信息同时挂许多家中介,基本每一条信息都真实有效,这会省去冯刚许多麻烦。
由于时间紧迫,经过一番沟通,几家地产经纪行跟冯刚商定,采取集中看房看地,分头交易
的策略,比如当冯刚去看某块地时,其他老板若是在附近也有房源或地块,那就顺路一并看了,然后被看中的房子和地块就可以走交易过户流程,这样会提高效率。
冯刚大概翻了下这些人带来的房源地块信息,光这些人手里囤积的库存,就已经大部分满足了自己的要求,只有一些大的地块是要和地主商议敲定的。
事情到这里,已经没芮荣成什么事儿了,他跟冯刚客气几句,直接走了。
然后冯刚就跟着一众地产老板们,开始了东游西逛四处看地看房的苦逼日子。
好在,冯刚是真不挑剔,但凡看过之后,只要没有经济民事纠纷,价钱不是太离谱的,往往直接当场拍板,买了!随行的地产经纪行老板会立刻打发手下经纪去办手续。
那叫一个疯狂,几乎是照单全收。
不过他对那些黄金地段的高价房产地产,几乎不碰,无他,价钱太高,即使未来涨价,其溢价率也十分有限,远比不上普通房地产赚的更多,比如同样是在法租界,金陵东路沿线南京路一带,地价高达十几二十万一亩,而普通地段则只要有四五千或一万多一亩就能拿下。
房产也是一样,黄金地带和普通地段的价格同样相差许多。
唯一例外的,冯刚买了南京路旁边的一栋古旧洋楼,价格不便宜,原因很简单,这里离正金银行很近,离银行大楼后门只有不到一百米距离。
就这样,冯刚每从早到晚忙得脚不沾地,主要是他买的太多,量太大了,简直就跟不要钱一样,那叫一个挥金如土,看得那些地产经纪目瞪口呆,这让多有钱啊 ,是要买下一半法租界吗?
这一忙就忙活了整整六,才算结束,期间共收买商业用地合计近五百余亩,花了宋家六百多万,另外还购入洋楼十二栋,石库门三十套,花光了特务处划拨的四十万。
冯刚自己的十几万也花光了,只留了不到一万块都换成了美元,作为压兜,反正去了新加坡,特务处也会给他经费,他并不担心钱不够花。
除了南京路那栋洋楼外,冯刚毫不客气的又给自己留下两栋洋楼和三套石库门,这些都属于冯刚偷偷做手脚贪墨的。
真正属于冯刚自己投资的则是位于恒复的一块地,冯刚看中这块地的原因是因为这里连片,还特别大,而且价格便宜,耐心等上几年,翻个几十倍肯定不在话下。
所有的地产和房产都挂在新办下来的陆桥山和盛乡名下,冯刚把属于特务处的那九栋洋楼,和二十七栋石库门的房契给余乐醒送去,让他帮着交到特务处。
自己则带着剩下的地契去了中国银行,交到了张秘书手里。
属于冯刚自己的六处房子他则直接委托给了一家地产经纪行,让他们帮着租出去,到时直接把租金存到冯刚指定的账户上。
至此,在上海的事情就已经差不多全部办完了,接下来就是安心过年,然后直接去新加坡。
从中行出来,冯刚心情愉悦步履轻松,自己已经买房置地,成了上海最贵地皮上的包租公了,那是后世他连做梦都不敢想的。
眼下唯一让他挂记的,就只剩由美和吴衣梅的事儿了。
那与吴衣梅分手后,冯刚想了许多,作为两世为饶穿越者,他最不缺的就是世情的练达与敏锐的洞察力。
所以他很快就想到了一个更可怕的事实,那就是戴春风极有可能并非如吴衣梅所料,只是想简单的除掉由美,恰恰相反,他这是严重的不信任自己,但又舍不得自己不断展现出来的“卓越”能力,想用自己!所以才会如此行事,
这根本就是戴春风用由美和吴衣梅两女的性命,来要挟控制自己的一招明棋!
对于戴春风来,这是他手里的双重保险,不怕你不就范,甚至因为吴衣梅的存在,就连冯刚的后路都给堵死了!你不听话我就制裁汇田由美,她可是日本人,目前形势下连理由都不用找,什么?你想带着由美偷偷跑掉?那好,我就制裁吴衣梅和她全家。
这也一下子完美解释了,为何冯刚当初一提出前往日本去救由美,戴春风能无视自己定下的规矩,没有丝毫犹豫就答应了,然后在得知吴衣梅疑似跟自己有染后,又把她硬塞给冯刚当“工作太太”。
在冯刚的历史记忆里,戴春风是个很善权谋又行事狠辣的角色,疑心还特别重,更有极强的控制欲。
看看特务处总部绝大部分都是江山人,中高级军官几乎一水的黄埔军校生这一事实,就可见一斑。
再看看后来毛人凤和向影心那场近乎儿戏的婚事。
毛人凤不但是戴的江山老乡,更是他的同班同学,戴春风把他从一个刚加入特务处的底层特务,直接提拔成自己的机要秘书后,戴只做了一件事,就是把自己的女人向影心硬塞给他当老婆,在此之前,毛人凤甚至都不认识向影心。
如此想来,毛人凤的事倒和冯刚目前所面临的有异曲同工之处,如果这个猜测没有错的话,那只要自己就范,并乖乖听话,由美和吴衣梅就不会有性命之忧,反之,则连自己在内三个人都得搭进去!
这件事还有另一个操蛋之处,那就是面对戴春风硬塞给自己的吴衣梅,冯刚连拒绝的权利都没樱如果拒绝或阳奉阴违,那汇田由美才是真的危险了。
想想毛人凤吧,他在面临与冯刚同样境况时,只做了一件事,那就是忍辱负重!强颜欢笑娶了向影心,然后拼命生孩子来自污,在短短七年多时间里竟然生了八个孩子,差不多是向影心刚坐完月子,就被拼命造人,接着怀下一胎,毛人凤这么做明显是为了让戴放心,可等戴春风一死,他立刻把向影心强行关进精神病院。
这也是为什么,后来毛人凤能接替戴春风执掌军统军的缘故,这人心机之深,忍常人所不能忍,已初露勾践之姿。
冯刚算算时间,目前毛人凤应该是被特务处派到浙江警察学校里,当一个办事员,军衔跟吴衣梅一样,是个少尉,比自己还低。
冯刚既然想通了这些,哪怕是为了由美,他也已经准备接纳吴衣梅,来向戴春风低头。更何况,他本身对吴衣梅也有好感,能坐享齐人之福,那算是大大的便宜自己了。
唯一让冯刚闹心的,就只剩下如何服由美牺牲一下自己,接受吴衣梅了。
冯刚很怜惜由美,若不是当初自己欺负她年纪不懂事,把她骗到手,或许永远也没有机会一亲芳泽,所以他心里对由美始终有种愧疚式的爱恋,生怕自己委屈了她。
正胡思乱想间,不知从哪冒出来的吴衣梅突兀地蹦到他面前,距离之近,鼻尖都快碰上了,着实吓了冯刚一跳,未等他开口,吴衣梅娇吒一声——靠肩固!
冯刚下意识地转头就跑,没跑出几步就听到吴衣梅在身后咯咯娇笑,这才停下脚步 ,无奈走回来,斥了她一句,
“哼,你给我等着,等我也学会了格斗术,看我不削你的,”
吴衣梅仰脸筋着鼻子拿腔作调道:
“夫君,要不妾身现在就让你削一顿给你出出气,妾身保证不还手,”
冯刚心下不禁一阵恶寒,连夫君妾身都整出来了,真是怕了你了,问道:
“这么多你去哪儿了?”
这段时间吴衣梅竟然一次都没出现过,着实让冯刚惊讶,看之前她痴缠自己的样子,还以为会闹上几回呢,
“我每都在呀,就偷偷跟在你后头,给你当免费保镖,看你那么忙,没打扰你,”
冯刚一楞,心下也有点感动,多好的姑娘啊,知道疼人还不缠人,遂伸出手在她冻得微红的俏脸上摩挲着,有些动情地感叹道:
“瞅你那傻样儿吧,你你咋这么傻呢,傻丫头,”
见之前若即若离始终不肯靠近的冯刚,突然主动露出亲昵举动,吴衣梅难掩喜悦,俏脸含春,像严冬里盛开的腊梅,粉红娇艳,抱住冯刚伸来的那支手,呢喃道:
“你终于想通了?愿意跟我好了?”
冯刚也被她这副受气包样给整笑了,使劲点点头,
“嗯,就是委屈你了,”
“那你就好好补偿我,请我吃好吃的去,”
于是冯刚领着她去了老正兴,要了个僻静的雅间,
吃饭前,吴衣梅牵起他的手,道:
“冯刚同志,我们即将一起生活一起战斗一起学习,让我们重新认识一下吧,”
冯刚这才赫然发觉,自己其实对她一无所知,估计她也同样如此,于是两人都很认真的互相介绍起来。
冯刚把自己的家世,出国留学和意外进入特务处的这段,还有这半年来所执行的任务,一股脑都讲给她听,除了没自己来自后世是穿越者这事,能得都毫无保留的了,甚至连这次烈火行动是为了拯救由美也没瞒她。
听得吴衣梅眼生异彩,了句,想不到你年纪这么,经历却这般丰富,怪不得第一次见你就觉得你与众不同,一看就不是一般人,冯刚开玩笑,是的,我二班的。
接下来吴衣梅也开始介绍自己,她是土生土长的上海人,祖上是明朝成化年间的江西右参政吴庭举,父亲是北公学的一名英语教员,信基督教,母亲虽是家庭妇女,但娘家以前是苏州的丝绸商人,知书达礼,吴衣梅的家里条件尚可,也比普通上海家庭要开明许多,因为有些祖产,所以家境还算殷实富裕,康水平。
她有两个弟弟一个妹妹,她是老大,弟弟妹妹们年纪都还,最的妹妹只有四岁,两个弟弟一个十岁一个八岁,她自己则比冯刚大一岁,20岁。
“梅姐,我或许给不了你名分,但我会对你好,尽我所能给你幸福,你能接受吗?”
冯刚反握着她的手郑重道,
“我曾读过一本书,上面有句话是,生活就像被强奸,如果不能反抗,那就好好享受吧,我们现在就是这种情况,不过上帝保佑,戴老板把我安排给了你,而我一直偷偷喜欢你,所以我心甘情愿接受,”
冯刚很是感动,拉她入怀拥吻她,吻过后才想起生活被强奸的话不是后世的网络语言吗?怎么民国就有,问她,你在哪本书上看到的?
吴衣梅答,是一本欧洲人写的哲学书,书上这是犬儒主义的处世信条。
冯刚又问,你信上帝吗?
不,我只信我自己,吴衣梅答道,然后又补了句,也信你!
“梅姐,等去了新加坡,在我还未服由美之前,尽量让着她点,不要跟她发生发生冲突,好不好?算我求你了,她年纪太,受不了刺激,”冯刚央求道,
“我哪敢呀,她可是大妇,我这顶多算偏房,”吴衣梅酸酸地回了句,
“梅姐,我答应你,等以后我们能摆脱桎梏逃出牢笼之时,我或许可以给你一个外国名分,”冯刚直接许诺道,
“那是啥?”
“就是我们可以去国外注册结婚,在教堂举办婚礼,有神父主持的那种,这样就不委屈你了,”冯刚继续蛊惑道,心里想的却是,去特么的纲常伦理,老子就重婚了,怎么滴吧!
吴衣梅闻言嘴一瘪,瞬间就哭了,泣不成声道:
“你可千万记得你答应我了,一定要办到呀!”
“宝贝儿,一定!”
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