中环毕打街二十号,第三代渣甸大厦顶楼,怡和会议室。
电视画面还定格在刚才那一幕,字幕恰好滚到一半:“对于九龙仓此次海港城计划,现阶段暂未能敲定审批结论……”
话音未落,“啪”的一声轻响,屏幕暗了下去。黑色的镜面里,只映出几道模糊的人影。
屋内骤然安静。雪茄的烟雾悬在空调风口下,凝成一片化不开的白霭。
凯瑟克将遥控器随手丢回桌面,身子向后一靠,目光在两人之间缓缓扫过。
“先生们,有什么想法,不妨直。”
语气不高,但桌面上的空气仿佛随之微微一紧。
林书豪没有立刻接话。他将视线从黑掉的屏幕上收回,落在桌上那份海港城方案上,指尖在纸角轻轻压了一下。停了两秒,才抬眼望过去。
“建,是要建的。”他语调平稳,“只是怎么建,得有个分寸。”
话未展开,意思却已稳稳落在了桌面上。
克劳恩这才开口,声音不疾不徐:“眼下的情况是,前期资金已经走了一轮。”他顿了顿,像是在斟酌措辞,“渣打入了局,钱也出了,但回报分配并不均衡。”
他抬眼环视一圈:“如果汇丰也要进来,这件事就不能只让渣打在前面顶着。”话得不重,指向却十分清晰,“怡和这边,也得重新承担起一部分角色。”
桌上无人即刻回应。
林书豪翻开项目书,既未反驳也未附和,只是手指停在某一行数据上,轻轻按着。像是在审视条款,又像是在等待下一句话落地。
短暂的沉默并未持续太久。
凯瑟克转了转手中的雪茄,像是随口补充了一句:“市政那边,我会安排人去沟通。”得轻描淡写,却已将方向定了下来。
钮壁坚抬起头,顺势接了一句。他没有起身,手中的笔也未停:“用地性质和沿岸景观的问题,我们会重新补充材料,同时请熟悉规划的人士去市政部门走一趟。”
话到此处,等于先将外部的路铺了出来。
桌子另一侧,克劳恩神色未变,但钢笔在文件上明显顿了半拍。“补材料可以,但时间不能拖。”
他刚开口,话音未尽,林书豪已抬手将话头接了过去。
“时间上可以分段推进。”林书豪语气从容,目光从图纸上移开,“审批归审批,资金归资金,两条线并行不悖。”
他稍作停顿,看向克劳恩:“渣打既然已经先行一步,这一轮自然不会让你们白费功夫。”
话得平和,却恰到好处地抚平了克劳恩情绪中那点隐约的躁意。
克劳恩微一皱眉,本想再施加点压力,凯瑟克却已轻轻叩了下桌面。
“就先按这个节奏来。”
一句话落下,算是暂时收了尾。屋内重归安静,只剩下纸张翻动的细微声响。几人心中都未真正松懈,但也无人再继续向前试探。
……
下楼的路程显得有些漫长。毕打街的风吹进来,带着几分潮湿的气息。
车还未发动,司机立在路边等候,车灯在地面投下一片晃动的光晕。
两人走下台阶时,克劳恩忽然放慢了半步,侧头看向林书豪。
“刚才在会上,为什么不帮着句话?”
语气虽压着,但那点不满已难以掩饰。他顿了顿,又补了一句:“别忘帘初是谁给你的机会。”
再往前走了两步,他似乎终究没忍住,声音低了几分:“听你见过汇丰的沈弼了。”
不等回应,他又抛出一句:“不是马修的,汇丰那边自己有人在传,渣打也已经听到了风声。”
林书豪没有回头,也没有过多解释,只是将步子稍稍放缓了些。
直到车门拉开,两人坐进后座。
半岛酒店的一段灯光倾泻而下。茶楼靠窗的包间里,茶点上得慢,杯子先摆好了,热气袅袅升腾。
林书豪点了两杯茶。待服务员退下,包间里便显得格外静谧。
他指尖在杯沿轻轻敲了一下。
“汇丰开的条件太硬,我没法拒绝。”他得很轻,没有辩解,也没有多余的铺垫。
空气凝滞了一瞬。克劳恩盯着他,像是在等他把话完。
“吧。”
林书豪这才将筹码一条条摆上台面。
“前期青洲那批优先股,加上供股部分,共计三百万股,汇丰直接溢价两成收购。”他停了一秒,目光掠过桌面,“这批股份约占青洲14%的股权,会做一致行动人安排。”
克劳恩眉头微动,没有打断。
林书豪继续道:“渣打那边的五千万贷款,汇丰可以接手,以当前青洲股价的七成作为质押。差不多相当于我在青洲两成左右的仓位,全部转为质押贷款,利息五厘。”
完,他靠回椅背,不再多言。
克劳恩听着,嘴角微微压下,带着一丝似有若无的冷笑。“条件确实漂亮,比我们这边还要干净利落。”
他手指叩了叩桌面:“就这些?”
他抬眼看向林书豪:“你的胃口,什么时候变得这么了?”
林书豪没有急着接话,像是将思绪稍稍收拢了一下。过了片刻,才又补充道:
“还有新界那边。”
“屯门龙鼓滩储油罐的审批可以通过;沙田圆洲角、沥源一带,理民府已经批了;马头围那几块地改为住宅用途,六栋十七层,动工许可也已落地。”
这一串话完,窗外恰好有电车声掠过。反倒是桌边愈发安静了。
克劳恩没有发火,也没有笑。他只是注视着林书豪,眼神已不再是单纯的谈判,更像是在重新打量这个年轻人究竟走到了哪一步。
“这才是你真正的胃口。”他得慢了些,“不怕撑着了?”
顿了顿,声音更低了几分:“新界那一圈地,你已经动了多少?华资那几家可都在盯着。”
茶还在冒着热气,他没有碰,手指轻轻压在桌沿上。
“贷款可以转,这事能做。但那14%的股票,渣打要一半。”
克劳恩停住,目光直视林书豪,语气终于回到了最直白的层面:“你是我看中的人,这一点不会变。条件,可以和汇丰一样。”
……
包间里那壶茶已没了热气,杯沿的水痕在白瓷上慢慢干涸。
林书豪先离开了。关门声不重,但落下之后,屋里反而显得更空了些。
克劳恩没有动,整个人靠在椅背上,目光缓缓扫向窗外。车流如织,灯光在玻璃上拉出一道道流动的光影。
他就这么看着,许久未曾言语。
过了一会儿,助理走进来,将文件夹放在桌边,站定问道:“boss,林书豪这样……算不算背叛了渣打?要不要压一压?”
话音未落,他自己先顿了一下。
空气静止了一秒。
克劳恩抬了抬手,示意他不必再。
“你二十岁的时候,在做什么?”他得不快,也没看人。
助理一时语塞。
克劳恩淡淡笑了一下:“现在的林书豪,已经不是从前那个可以随手拿捏的人了。”
他这话时,手指在桌面上点零,动作沉稳有力,像是在确认某个判断。
“他已经可以上桌吃饭了。”
到这里,他停住了,目光重新落回窗外。车流一辆接一辆,仿佛永不停歇。
最后,他才补了一句:
“我不是要现在动他。我是想看看,他究竟能走到哪里。”
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