宋氏大厦顶楼的冷气开得很足。秘书周将一叠装订好的A4纸放在宽大的红木办公桌上。
“宋总，这是沈氏集团今早发来的城南地块补充规划方案。沈总的秘书特意留言，有几处指标做了微调，希望您能在今下班前签批。”周后退半步，双手交叠垂在身前。
宋清音端起咖啡喝了一口，无糖美式的苦涩顺着喉咙流进胃里。她翻开文件，目光快速掠过前面冗长的常规条款，直接翻到容积率和业态配比的附件页。
六万平方米的地块。原定容积率为2.5。纸上的新数字赫然变成了2.8。
“退一步讲，提高容积率确实能增加可售面积，扩大利润空间。”宋清音指腹擦过纸面上的数字，“但在原有的绿地率标准下，强行增加这0.3，就意味着必须压缩公共配套的占地面积。”
她拿过办公桌旁的计算器，快速敲击了几下。
“南侧临街商业的建筑面积比原计划超出了八千平方米。这多出来的部分，全占了市政规划的预留绿化带。”宋清音合上文件夹，“沈惟想把拿地的利润吃干榨净。更改容积率需要层层审批，一旦动了市政绿地，住建局和园林局那边的审查手续极其繁琐，甚至会惹来环保部门的非议。他自己不去出面周旋，把这份补充协议递过来，是想让我们宋氏去当出头鸟，替他扛下行政审批的压力。”
周倒抽了一口凉气。“沈总这也太不地道了。昨晚不是才跟您谈妥了合作框架吗？”
“谈妥框架和具体切蛋糕是两码事。沈惟这种人，连吃剩的骨头都要敲碎了吸口骨髓。”宋清音按下了桌上的内线电话，“通知法务部总监上来一趟。起草一份利益对冲备忘录，如果沈氏坚持要按新容积率走，那多出来的八千平米商业面积所产生的销售利润，必须重新划分比例。他既然不想出面扛雷，那就得在分成上割肉。”
资本运作的常态就是寸土必争。把对手推出去挡箭自己坐收渔利，是沈惟一贯的手笔。可惜这次他找错了捏的软柿子。
商业区另一赌共享办公空间里，陆景辞的初创公司也在经历一场内耗。
逼仄的会议室内，投影仪的散热风扇嗡嗡作响。坐在长条桌右侧的是红山资本派驻的投资经理周涛。他手里翻甩着一叠简历，语气高高在上：“技术团队必须扩编，但我看了你们递交的人选，背景太弱。红山方面会安排三名资深工程师空降进项目组，薪资走你们的账。这不仅是为了加快研发进度，也是为了保证红山这三千万砸下去能看到水花。”
这番话激怒了对面的老赵。作为核心开发人员，他一巴掌拍在桌子上：“技术核心底层全在我们手里。你们空降几个人进来，是来干活的还是来偷代码的？连系统架构都没摸透，指望他们几个外行来指挥内行？”
周涛皮笑肉不笑地靠着椅背：“赵总别这么大火气。投资协议第十二条写得很清楚，资方有权介入日常人事任免。如果不接受，这笔钱我们随时可以撤回。”
老赵被噎得脸红脖子粗，转头看向坐在主位的陆景辞。
陆景辞手里转着一支水性笔。笔管在指间绕出圈影。他从始至终都没插话，听着双方争吵，直到这会儿才将笔扔在桌上。清脆的声响让会议室安静下来。
“周经理得有理。红山的资金，自然需要红山的人来监管。”陆景辞十指交叉抵着下颌，身体前倾。
周涛以为这子妥协了，刚准备露出满意的神色，却听到下半句话。
“不过，今早我重新梳理了公司的架构资产。目前所有正在推进的AI识别算法和核心专利，并不属于坐在这间会议室里的‘景云科技’。”陆景辞拿出一份早起刚打印出来的律师函复印件，推到桌子中间，“这些技术的使用权，授权方是设立在开曼群岛的bVI离岸公司。而那家公司，百分之百由我个人控股。”
周涛脸色微变，抓起那份复印件快速扫视。
“景云科技目前只是一家空有运营资格的壳公司。红山的三千万注资，买的只是这家壳公司的股份。”陆景辞音准稳定，咬字清晰，“如果在后续的合作中，诸位带来的‘资深工程师’觉得这套底层架构不好用，或者红山觉得我不具备管理团队的能力，那很遗憾。开曼那边的授权合同可以随时终止。届时，红山手里的股权份额，大概只能用来卖几台二手的服务器。”
会议室里的空气陷入停滞。老赵瞪大了眼睛，他完全不知道自己老板什么时候玩了这一出金蝉脱壳。
周涛手里的纸张被捏出了褶皱。“陆总，你这属于严重的违约行为。融资做尽职调查（dd）的时候，你没有披露这项海外资产。”
“dd报告第五页附件的备注里，写明了技术所有权的归属，只是字体了两个号，大概是周经理看走眼了。”陆景辞站起身，理了理领口。他脑海中浮现出宋清音拿着红笔画出防线的样子，那种掌控全局的快感在此刻得到了具象化的体现。“各位空降的人事安排，我拒绝通过。要是红山对这个结果不满意，大可以走法律程序撤资。我们随时奉陪。”
这招反客为主用得干净漂亮，精准切断了投资方试图鸠占鹊巢的念头。陆景辞推开会议室的玻璃门走出去，窗外的阳光有些刺眼，他拿出手机，看了一眼置顶的那个头像。
宋清音。这三个字像是有某种魔力。她教会他如何在厮杀中站稳脚跟，也让他更加清醒地认识到，想要在这个吃饶圈子里跟她并肩，这还远远不够。
中午时分，宋清音收到了法务部拟好的文件。周敲门进来汇报行程。
“宋总，今晚华林公馆的商业晚宴，沈氏集团的沈惟也会出席。另外……”周看了一眼手里的备忘录，“听主办方还邀请了几家新晋的科技独角兽企业代表。城南项目的智能安防系统招标在即，有几家供应商想趁这个机会在您面前混个脸熟。”
“把入围供应商的背调资料发我邮箱。”宋清音在沈氏的补充协议上签下拒签意见，随手扔进待处理的文件筐里。
猎物和猎手都已经入场。晚上的华林公馆，必将是一场刀光剑影的交锋。
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