“选个23层吧，一年租金是多少钱？”
“二十三层的话...”
薛飞航看到秦风似乎有要确定的意向，心中一喜，连忙拿出手机飞快的按了起来。
“秦先生，一个月租金是67.5万，一年的话是810万，如果您能够一笔付清，我们可以按十个月给您算，这是我能拿出的最大优惠，一共675万就可以了。”
“675万？”
秦风皱了皱眉头。
他倒不是觉得贵，而是觉得便宜了，甚至连最基础的千万消费额度都触发不了。
“按十年交行吗？”
“十年交？”
听到秦风这么，薛飞航直接愣了。
一般来，租写字楼的大都是季度付，少数是月付，年付的都是少数。
毕竟以现在这个行情，能开两年的公司都不多，更不要是十年了。
能开十年的，那各个都是国民品牌，属于耳熟能详的那种。
更何况，就算是大品牌，也不可能一次性交十年啊！
要知道，钱只要放在账上，每都是有利息的。
通俗来讲，企业的资金，都是按照百分之澳年化来算的。
拿一万块来，一年的利息就是乘以8％，也就是800块的资金利息，换算到每，就是两块五左右。
也就是，一万块钱放在这里，一没有2块钱的利息都是亏本买卖。
这也是很多企业自己没动就是亏损的原因。
而秦风要十年付，那就是6750万一次性付清。
一下来，就是6750乘以2.5，一共一万六千多，接近一万七的资金成本！
那放一年呢？
还得在这个数字上乘以365，算下来是620万。
这其实也是为什么一年一次付清，可以给租方优惠两个月租金的原因，一年的资金利息下来，差不多就是一个多月的房租了，而且还不用担心租方因运营问题无力支付房租的问题。
对于他们来，一点都没亏，甚至还是赚的。
薛飞航心里默默的算了一遍，心里直抽抽。
一年620万，放十年那就是6200万，基本上和秦风要付出的本金差不多了。
而且这还只是单利，如果算复利的话......
随便算算，十年下来，光利息都要破八千万了。
他是真觉得秦风在拿他开涮。
但看秦风那认真的样子，也不像是在开玩笑...
在资本的世界里，就是钱生钱的一个过程，没有人会愿意把这么多钱提前支付给别人，大都是掐着点给的。
薛飞航犹豫了一下，还是开口解释道：
“秦先生，您如果一次性付十年的话，你的资金利息会很亏的，如果按照十年长期来，至少也得亏掉七八千万的利息...”
“而且...我们也不好给您计算价格，价格太低，其他公司肯定不满意，价格太高，您肯定也不满意。”
他索性把资金利息的事解释了一遍，建议秦风改变主意。
另一边的唐瑶瞬间感觉长见识了。
她刚刚听两人交谈，也只是觉得秦风十年付很霸气，还真不明白这里边的门门道道。
但听薛飞航现在这么一，她才明白了为什么富人会越来越有钱。
六千万放公司里边运营十年，光资金利息就要多出八千多万！
这八千万，都可以在临城顶好的地段买个超级大别墅了！
“这倒也是。”
他当然是懂资金利息的，忽然，他眼前一亮：
“对了，你们这栋大楼卖不卖？”
“啊？”
薛飞航又愣住了。
我好心好意的给你省钱，结果你却想当我老板？
但这个问题薛飞航还真是有点难回答。
难回答的点就在于他们这幢楼还真是卖的......
只是总经理那边给他们的只是可以按最低500平方或者单层卖，从来没过按楼卖啊......
“秦先生，我们的楼层均价，是一平方9万块，但买整栋楼的话，可能要请示一下，而且秦先生.....”
到这里，薛飞航好像有些不好意思。
“秦先生，如果您真的有意向的话，还麻烦为我证明一下您的资产实力，您也知道，我就是个打工的，真不敢贸然拿这种事去和领导。”
“这个没问题。”
秦风心里思索了一下。
一平方九万块，一层楼一千五百平，整栋楼四万五千平，下来也就40个亿罢了，自己还真买得起。
想到这，秦风顿时开心了。
一次性花四十亿，这奖励绝对爆炸啊。
拿出手机，直接打开了自己的银行app，递到了薛飞航的身前。
“......”
薛飞航从前到后，一个数字一个数字的数着，一边数一边在算着个十百千。
而他一边念，旁边的唐瑶也在听着。
在薛飞航念到亿级别的时候，唐瑶还能接受。
在她看来，秦风有个上亿的现金还是挺正常的，毕竟秦风中午买个家具还花了好几百万呢。
可当薛飞航念到九十九亿的时候，唐瑶就有些站不稳了。
如果秦风是个八十岁的老头，银行卡里有这么多钱，唐瑶或许还真能理解。
可他.......
只是个二十岁出头的年轻男人啊！
如果不是搂着秦风的胳膊，她觉得自己已经摔倒在地上了。
九十九亿多的资产，不就约等于百亿吗？
百亿资产？
百亿现金？
一百亿？
我糙！
一百亿现金啊！！
！！！！！！
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