黄生——那个旺角证券公司的交易员——在刘湘开了账户之后,偶尔会给他打个电话,几句行情。
刘湘听不懂那些专业术语,但自己有个穿越者独有的优势,他知道哪些地产公司在未来几十年会成为巨头,哪些只是昙花一现。
长实他留着没动,两千股从六块七毛五涨到了九块多,账面浮盈四千多。但他没有满足于这只蓝筹股的涨幅——涨得太慢了。
自己需要更快的增长,更高的杠杆,更大的回报。不是贪婪,是本金太。六万块的本金,就算翻一倍也才十二万,在1981年的香港连一间像样的铺面都买不起,自己必须冒一些风险。
从三月份开始,便调整了投资策略。每周从利润中抽出一千到两千块,专门买中型地产股。
选的标的很简单:市值不大、成交活跃、主营业务是香港本地房地产开发、而且他上一世隐约记得这些公司在八十年代有过不错的表现。
自己买过恒隆,恒隆现在还不是后来的巨型地产商,但已经在九龙和新界拿了不少地皮,股价波动大,涨起来一能升百分之五。
买过鹰君,罗鹰石的公司,专注写字楼和商场开发,受益于商业地产的上涨。自己还买过一部分大昌地产和会德丰——后者后来被包玉刚收购,那是另一段故事了。
这些股票的涨幅远大于长实,恒隆买的时候大概四块出头,一个月后涨到了五块五,涨幅超过百分之三十。
鹰君更猛,三月初三块八,四月中已经五块二,涨了将近百分之四十。中盘股的好处就在这里——盘子,资金一推就动,涨起来像坐火箭。
当然,跌起来也像坐过山车。有一次恒隆在一之内跌了百分之六,刘湘账面蒸发了将近两千块。
那晚上自己坐在板间房里,把成交单据看了好几遍,心里像被人揪了一下。两千块,自己要摆两摊才能赚回来。但他没有卖——知道牛市还没结束,这种回调只是暂时的。
果然,三之后恒隆不仅涨回来了,还创了新高。
自己越来越理解为什么那么多人炒股票会睡不着觉。这玩意儿太刺激了,一的波动顶自己好几摆摊的收入,赚钱的时候觉得“我是不是可以不用摆摊了”,亏钱的时候觉得“完了完了白干了”。
但很快就调整了心态——股票是锦上添花,摆摊才是安身立命的根本。不管股市怎么波动,自己每凌晨四点半还是要爬起来,拖着那辆嘎吱作响的拖车去北河街。股市可以一亏掉他半个月的利润,但摆摊每都能给自己带来实实在在的现金流。只要现金流不断,他就永远有子弹。
四月中旬的一个下午,刘湘收完下午摊,没有马上去夜市,而是绕道去了趟长沙湾道的汇丰分校
想问一件事:杠杆。
自己听黄生提过,有些客户可以用融资的方式买股票——自己出一部分钱,银行或证券公司借一部分钱,放大投资规模。比如自己有一万块,银行借两万,总共三万块去买股票,涨了百分之十,自己就能赚百分之三十。当然,跌了也要承担更大的损失。
刘湘觉得自己的时机到了,自己现在股票账户里的持仓市值大概三万多,加上铁盒子里两万多现金,总资产五万出头。如果能加上一倍杠杆,他就能买到十万块的股票。在牛市的背景下,十万块翻一倍就是二十万,足够自己做很多事情了。
刘湘推开银行的门,径直走向柜台,指名要找陈经理。
陈永昌还是老样子,灰色西装,胸前名牌擦得锃亮。看见刘湘走进来,脸上挂起职业化的微笑,把刘湘领进了那间办公室。
“刘生,好久不见,股票赚了?”陈经理一边倒茶一边寒暄。
“赚了一点。”刘湘接过茶杯,没有绕弯子,“陈生,我想问你一件事。我想做杠杆买股票,银行能不能帮我?”
陈经理的手一僵下,茶杯差点没放稳。抬起头,仔细看了刘湘一眼,哪来的乡野子,不知道杠杆要看资产的吗?
陈经理那种眼神刘湘见过——第一次来银行开户的时候,柜台的那个姑娘也是这么看他的。
要是刘湘知道陈经理怎么想的估计会飙出一句——你他娘的看人真准。
“刘生,你的杠杆,是指证券融资?”
“对,就是借一部分钱来买股票。”
陈经理把茶杯放好,坐在椅上,双手交叉在胸前。表情从职业化的微笑变成更严肃的、公事公办的样子。
“刘生,我跟你讲一下银行的政策。证券融资也就是孖展,需要客户提供资金证明或者资产证明。一般来,银行会根据你的收入、资产、信用记录来审批融资额度。最低门槛,通常是十万元以上的资产证明,或者有稳定的高收入来源。”
刘湘没有话,等着他下去。
“你目前的账户余额……我查一下。”陈经理打开账户记录,翻了翻,“你的储蓄户口余额是两万一千块,股票账户里的持仓市值大概三万二千块,加起来五万三千块左右。而且你这些钱是在近三个月内存进来的,没有长期的资金流水记录。”
着合上账册,看着刘湘,语气尽量委婉:“刘生,不是银行不愿意帮你。是你目前的资金体量和资金历史还达不到融资的门槛。简单讲,银行需要看到你有足够的偿还能力,或者有抵押物,你现在这两样都不太够。”
刘湘听明白了。五万三千块的资产,在81年的香港,不算赤贫,但在银行眼里还够不上“融资客户”的资格。
那些能从银行借到钱的人,要么是有几十万上百万资产的老钱,要么是有稳定高薪的职业——医生、律师、会计师、高级公务员。一个摆地摊的,就算一个月能赚两万块,在银行的风控系统里,信用评分也是零。
“有没有其他办法?”刘湘不死心。
陈经理想了想,:“如果你能提供担保人,比如有稳定工作的人或者有资产的人帮你签字,银行可以考虑。另外,有些证券行做孖展的门槛比银行低一些,你可以去问问黄生,看他那边能不能做。”
刘湘点零头,道了谢,起身离开。
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