周文敏把签字笔搁在合同旁边,笑着看向萧玄,道:“还需要我参会吗?”
萧玄站起来理了理衣领,道:“想看热闹就来。”
偏过头,朝李达康扬了扬下巴,道:“达康书记是不会拒绝的。”
李达康立刻接过话头,笑道:“周董愿意列席,京州市委举双手欢迎。”
他心里补了一句——王实业看到周文敏坐在旁听席上,不慌才怪,易达的人进了这个会议室,就等于进了京州的主场,主场作战的规矩只有一个:我的地盘我做主。
周文敏端起茶杯抿了一口,道:“那我以什么身份参加?”
李达康的笑容卡了一瞬,按规矩,非公职人员旁听正式谈判,身份确实不好界定。
下意识看向萧玄,萧玄已经走到了会议室门口,回头丢下一句:“临时秘书。”
满屋子的人同时沉默了两秒。
丁义珍低头假装看材料,棠使劲憋着笑,只有萧玄面不改色地拉开了会议室的门。
上午九点整,三辆黑色奔驰鱼贯驶入京州市委大院。
王实业从第二辆车上下来,身后跟着七个西装革履的投资顾问,排场比上次来京州时收敛了不少,但依然足够让一楼大厅的办事群众集体行注目礼。
李达康和萧玄站在大厅门口迎接,双方握手寒暄的流程走得滴水不漏。
但王实业注意到了一件事——王市长没来,按惯例,市政府一把手应该到场,但今京州市的方队里只有市委的人。
电梯上行至五楼时忽然停了。
李达康伸手按了两下开门键,电梯毫无反应,他转过身,脸上带着恰到好处的歉意,道:“京州财政吃紧,电梯年久失修,实在对不住,走楼梯吧,六楼也不远。”
王实业没有话,跟着李达康往楼梯间走。
从五楼到六楼,要穿过一整条长廊,长廊两侧是各个处室的办公室,但今所有的门都关着,唯独走廊中间那间最大的会议室门敞开着,里面的横幅和宣传栏一览无余。
横幅上的字是——云芝集团合作开发签约仪式。
王实业的目光在那几个字上停了半秒,脚步没停,脸上的表情也没有任何变化。
萧玄和李达康交换了一个眼神,换横幅这个操作,从萧玄提出到执行落地,前后不到二十分钟,能在这个时间窗口内把事办得这么利索的人,事后必须提拔。
王实业的无名火从心底烧到了嗓子眼。
汉东这帮人,一面跟他坐在谈判桌上称兄道弟,一面在隔壁会议室签别家的合同,他在商场上摸爬滚打三十年,从临安到京州,从土地拍卖到资本并购,什么肮脏手段都见过,但像萧玄这样把备选方案直接挂在他必经之路上的,还是头一回。
进了六楼谈判会议室,他拉了拉领带,笑着问李达康:“李书记,京州最近是有其他项目在谈?”
李达康脚步不停,道:“有几个。”
王实业又问道:“云芝集团——哪家?”
李达康拉开椅子在主位坐下,道:“一家公司,刚注册不久,不值一提。”
王实业笑了笑,在他对面坐下来,他一个字都不信。
横幅挂得比招商宣传栏还大,会议室占了整整一层,签约仪式四个字印得端端正正——这排场要是公司,他王实业三个字倒着写。
调整了一下坐姿,目光扫过谈判桌对面的座位安排,忽然发现萧玄没有坐到谈判桌前来。
萧玄在靠墙的旁听席上坐下了,身边还坐了一个戴墨镜的女人。
王实业偏头看向萧玄,道:“萧省长这是——“
萧玄跷起二郎腿,双手交叠搁在膝盖上,道:“光明峰项目是省委省政府牵头,京州市委市政府具体负责,总负责人是我们达康书记,今我只做一件事——旁听。”
谈判推进得比所有人预想的都快。
双方在土地出让价格、配套设施标准、开工时间节点上一一达成共识,丁义珍手里的激光笔在大屏幕上飞舞,投资顾问团的笔记本电脑键盘声噼里啪啦响个不停。
李达康面带微笑,一杯接一杯地喝茶,然后他放下茶杯,了一句话。
“易达集团在光明峰项目中产生的所有投资收益,五年内不能转移出汉东省。”
易达投资顾问团的人同时停下了敲键盘的手指。
坐在王实业右手边的首席顾问摘下眼镜擦了擦,重新戴上,确认自己没有听错,五年不能转移收益,等于把易达的现金流在汉东焊死五年,这五年里光明峰项目赚的每一分钱都只能在汉东省内循环。
“这不可能。”王实业把面前的文件夹往前一推,道:“李书记,您也是搞经济出身的,您应该清楚这种条款放在任何一家上市公司身上都不可接受,三年,最多三年。”
李达康靠在椅背上,双手交叠在腹部,一字一句地重复了刚才的话。
双方从措辞礼貌的争执逐渐升级为面红耳赤的争辩,王实业的顾问团分成两拨,一拨负责翻条款找案例支撑,一拨负责配合王实业打感情牌。
李达康这边的阵型更简单——他就一个人,加上丁义珍偶尔递一份数据表格,其余时间全是他自己在扛。
扛了四十分钟之后,李达康的嗓子开始发干,王实业的领带也歪了。
双方老大同时往后一靠,中场休息。
顾问团迅速围拢,各自修补主将的弹药库,李达康端着茶杯走到旁听席,一屁股坐在萧玄旁边,压低嗓子道:“老萧,周董,接下来看你们了。”
萧玄看了他一眼,道:“火力不太校”
周文敏微微侧过身,压低声音道:“你们这个要求,似乎哪家公司都不可能同意吧。”
她看了一眼谈判桌上正在激烈讨论的易达顾问团,又看了看自己面前那份合作开发协议,心里默默算了一笔账。
如果易达因为五年条款谈崩了,光明峰项目就得重新找总包方,整个时间表至少往后推半年,半年之后形势怎么变,谁也不准。
她有点后悔买了那块地——不是不看好升值空间,而是刚花了四亿五,回头光明峰项目的主开发商就跑了,这块地皮单独升值的周期会被拉得很长。
不过她什么都没,在谈判桌上混了这么多年,她知道什么时候该闭嘴。
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