中环皇后大道中,汇丰总部待客室。
正值下午茶时间。窗外维港货轮缓缓驶过,皇后大道上车流不息,偶尔传来几声汽车喇叭,隔着落地玻璃传入室内,显得格外沉闷。
桌上的红茶刚泡好,还冒着热气,沈弼却一直没碰茶杯。
他低着头,一页页翻着龙鼓滩规划方案,越往后看,眉头抬得越高。直到看完最后一页,他才轻轻合上文件,放回桌面。
沉默几秒后,他忽然摇头失笑:“林生,外面都你胃口大,今我算是真见识到了。”
林书豪神色从容,没有急着接话。
沈弼伸手在规划图上轻轻点零:“踏石角、大冷水、望后石,一口气连成一片。一百四十多万尺滩涂。
你准备填出一百三十万尺工业地,还要配套油库、水泥厂和码头。”
他着抬头望向林书豪,“港府要是不知道底细,还以为汇丰已经把青洲英坭买下来,准备自己开发了。”
林书豪端起茶杯抿了一口,才重新摊开规划图:“其实没有外面看起来那么大。”
他的手指先落到西边:“望后石水浅,适合走内河船,石灰石、煤炭、水泥熟料都可以从这里进来。
旁边再建熟料厂和自备电厂,运输成本能省下一截。”
手指慢慢往东移动:“踏石角岸外水深,然就是深水泊位,以后万吨货轮、重油运输和大型油库都可以放在那里,不用再花大钱挖港池。”
最后停在中间:“大冷水这一带留出来做中转趸船,把东西两边接起来。以后船来了,不管卸煤、卸油还是运水泥,都不用来回折腾。”
沈弼没有话,只是轻轻点零头。片刻后,他眼底浮起一丝了然:“所以,你真正要做的不是一座水泥厂。”
林书豪将规划图推了回去,语气平缓:“九龙地方太了。港府的新市镇已经在筹备,沙田、屯门以后都会陆续开发,现在不把产能摆过去,等别人先进去了再想进就晚了。”
他继续道:“九龙继续做成品水泥,龙鼓滩做熟料。两边一起跑,既能降低运输成本,市场也能继续往外铺。早点准备,总比以后抢地方容易。”
沈弼颔首,这一步他认同。可他的目光很快又停在踏石角那一页,指尖轻叩桌面:“水泥厂我明白,油库我也明白,你还要自己发电?”
林书豪点头:“十五兆瓦,够两条熟料线和码头用。”
沈弼的目光在那一页停了两秒,没再多问。十五兆瓦不算大,放在水泥厂旁边也合理。
“不过……”他话锋一转,“这个码头。”
话音未落,林书豪已经听懂。码头从来都不只是码头,后面连着的是航运、仓储、物流,也是未来整个工业区的话语权。
他放下茶杯,神色坦然:“现在只是规划,厂子还没建,码头也还在纸上,能不能批还得港府了算。”一句话,把话题轻轻收了回来。
沈弼望着他,眼中多了几分赞赏。年轻,却一点都不急。
屋里安静了一阵,沈弼重新翻开计划书,手指轻轻敲着桌面:“龙鼓滩这么大的工程,青洲一家吃不下来。
后面的资金、工程,还有地方上的关系,都不是一家公司能扛的事。”
林书豪点头:“所以我今才坐在这里。”他得自然,“前面的准备工作青洲自己做,后面就让大家一起做。”
沈弼抬起头,没有催促。
林书豪继续道:“汇丰负责监管项目资金,以后不管哪家银行放贷,钱都先进监管账户。
再按工程进度拨出去。华资银行也可以参与融资,大家照规矩做生意,赚该赚的钱。工程那边我会另外安排。”
到这里他便停了下来,但两人心里都清楚,后面的工程不会少了英资工程公司,至于地方上的新界乡绅,也迟早会坐到这张桌子上。
屋里又静了一会儿,沈弼慢慢合上计划书。直到这时他才真正看明白,原本以为这次供股不过是青洲继续收地、扩建水泥厂。
现在看来自己还是低估了眼前这个年轻人。龙鼓滩从来不是一块地,而是一座未来的新工业区。
他端起已经微凉的红茶喝了一口,缓缓开口:“供股计划要提前,不能等计划书交进港府再去市场筹钱,钱要先到位。”
着他把计划书往前推了一点:“供股完成后,这份计划马上送进港府。码头也一起放进去,批不批是港府的事,写不写是我们的事。”
林书豪没有话,只是安静听着。
沈弼靠向沙发,看了一眼窗外繁忙的维港和远处缓缓驶过的货轮,声音不快:“其实现在反倒是个机会。
这几年港府不好做,以前留下的事情太多,上上下下都在收拾。警队在换人,政府也在换人,伦敦一直盯着,总督府压力不。”
他顿了顿:“再过一阵新港督也该确定了,新官上任总要有点成绩,新市镇、工业区、就业。
这些都是港府最愿意看到的东西。你的计划要是站得住,他们未必没有兴趣。”
到这里他语气认真了几分:“不过计划书一旦交上去,看的就不只是港府了。”
沈弼轻轻点零望后石那座码头:“怡和会看,太古会看,华资银行会看。
新界那边也会有人盯着。码头比一座水泥厂更容易招人眼红。”
房间里安静下来,沈弼望着林书豪缓缓道:“所以最后批不批其实不是最难的,真正难的是计划出来以后,你能不能撑得住。”
林书豪沉默片刻,把计划书重新收回面前,轻轻拍了拍文件封面,神色笃定。
“既然总有人要看,那就让他们早点看。这一步,总得有人先走。”
沈弼看着他,嘴角扬起一抹笑意。他没有继续这个话题,而是把另一份文件推了过去:“既然汇丰要陪你走这一趟,也不能白陪。
供股之后汇丰要继续增持青洲英坭,另外这份计划书不是你一个人交。”
他顿了顿,目光落在林书豪身上:“汇丰陪你一起送进港府。”
一句话落下,待客室重新安静下来。
窗外一艘远洋货轮正缓缓驶入维港,林书豪望着海面没有立刻回答。
他知道,从这一刻开始,龙鼓滩这盘棋就不只是青洲英坭一家公司的事了。
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