九龙红磡,青洲大厦顶楼会议室,十点刚过,人已经坐满。
董事、管理层、外部代表都在。文件摊了一桌,翻页声没停过。有韧声交换意见,有人埋头算账,笔尖在纸面划过,很细,但一直不断。
凯瑟克坐在一侧,没怎么话,只偶尔抬眼扫一圈。
林书豪坐在主席位,等了几秒,把文件夹放到桌上,“啪”一声,不重,但桌面像是被压住了一下。
他扫了一圈人。
“资料大家都看过了。青洲现在不缺钱,地也不缺,公司要换一条路。”
语速不快,也没什么多余停顿。
“九龙人口密,住房紧。马头围那一带,临海码头和仓库连片打通,四十万尺地块。”
他指尖在文件上点了一下。
“仓库不动,分期开发。海侧先起六幢十六层住宅,仓储业务照旧,现金流不能断。”
林书豪往后靠了靠,视线从文件上抬起。
“还有一件事。”
他像是顺手补了一句。
“公司资金不能散着走,成立一个子公司,做资金调度。”
桌上有人笔尖停了一下。
林书豪继续。
“青洲本体只做生产和开发执行,融资、现金、海外回款,全部进子公司统一管理。”
他停顿了一下。
“以后所有资金进出,都走这一条线。”
马修在本子上记得慢了一点,像是在重画一条结构。
桌上有人把报表往前推,重新对着现金流看。
气氛没变紧,但方向已经清楚。
翻页声比刚才密了一点。
林书豪目光扫过一圈,落到凯瑟克那边。
“改地价还在走工务司审批流程。分区用途先按工业加住宅混合申报,留条件,不一次压死。”
有人抬头看了一眼。
重点不在地产本身,而在节奏。
钱不能停,怎么放,才是这场会的核心。
林书豪没再展开。
“林,资金可以用,但要稳。”凯瑟克开口。
语气不重,但直接。
林书豪点头。
“明白。”
会议室安静了一会儿。
纸页被一页页压平,有人重新对照数字。
林书豪往后靠了一点。
“还有一件事。”
他抬眼。
“67年之后工人关系一直紧,气也热。户外岗位每月加一笔高温补贴,工厂备凉茶,直接发一线。”
话落得很干净。
桌上动作变了一拍,有人停笔,有人翻回报表,有人把文件合上。
两千多一线工人,这句话不在账里,但在现场。
会议继续往下走,前面的议案很快通过,后面只剩执行层面的拆分与确认。
……
散场时,人已经走得差不多了。文件还摊在桌上,有的翻到一半,有的压着笔。
空调还在响,风偏冷。
凯瑟克没急着走,雪茄夹在手里,没有点第二次。他坐在椅子上看林书豪刚刚给的这份计划书,看了很久。
林书豪也没动,慢慢收文件,一页页整理好,扣上文件迹
“香江会这边英资扎堆,水深得很。这点资金不够看,汇丰那边也盯着你。”
凯瑟克开口,烟气还没散完。
林书豪没回头,手搭在窗框上,指节轻敲金属。
“林,现在大家是一条船。”
“自己人。”
这句压得比前面重。
林书豪转身,看了他一眼。
“凯瑟克。”
他叫了一声,没急着接话。
“你,现在美元还是黄金吗?”
话落下去,没有铺垫。
凯瑟克停住,雪茄在手里顿了一下,人靠回椅背。
“美元……还是黄金吗。”
他重复了一遍。
林书豪没等他答,继续。
“欧洲复兴计划,朝战,越战,美联储一直在放水。”
语速平稳。
“美元现在还值多少黄金,你算过没有?”
他完,把手从窗框收回来。
屋里只剩空调声。
“不是只看美元。”
他顿了一下,看向窗外。
“南洋那边。”
“爪哇,马来、淡马锡,越战后勤资金,全在外流。局势一乱,钱先跑。美元扩张,资金更松。”
他抬手指了指外面的灯火。
“这些钱不会停在伦敦,也不会停在纽约,最后只会找一个最容易进出的地方。”
“香江。”
两个字落下。
不重,但空气像被压了一截。
凯瑟克没话,吸了一口雪茄,烟灰掉了一点,也没理。
林书豪继续。
“现在不是缺钱,是钱太多,进得太快。”
“股市先动,地产跟着起,所有资产都会被抬上去。”
他得很平,没有情绪起伏。
“你们怡和做地产,这一波不会看不见。”
凯瑟克听完,笑了一下,很短。
“所以你是在提醒我,还是你已经在做了?”
林书豪没有马上答。
他走回桌边,把文件压平。
“我在做的,是接住这笔钱。”
顿了一下。
“但太大,一个人吃不下。”
他抬眼。
“怡和有地,有关系,可以找项目。”
屋里安静了一会儿。
凯瑟克把雪茄按进烟灰缸,火熄掉,只剩一点烟往上飘。
他往后靠了一点。
“你想让我帮你,把这股钱导进地产?”
林书豪点头。
“不是帮我,是你也在里面。”
他停了一下。
“这波热钱不进地产,也会进股剩”
“与其乱跑,不如一起找个池子接住。”
空气压了一瞬。
凯瑟克看着他,时间比刚才长。
窗外海风吹进来,文件边角轻轻翻动了一下。
“你胃口,比我想的要大。”
林书豪笑了一下,很短。
“不是胃口大,是钱自己在找路。”
他完把文件合上,手指压住封面。
“你开路,我操盘,这波红利,对大家都有好处。”
…..
凯瑟克走的时候,没有多。
只是合上雪茄盒,站起身,看了林书豪一眼。
那一眼停了一会儿。
像没完,也像记下了。
门关上,脚步声远去。
林书豪没停,对马修了一句:“车备好。”
两人直接下楼。
……
渣打大厦电梯上行,数字一格一格跳。马修手里文件夹捏得有点紧。
顶楼秘书抬头看了一眼,没拦。
门推开,冷气扑出来。
克劳恩坐在里面,雪茄在手,但没点。
他看见林书豪。
“林,听你和凯瑟克聊得不错。这次来,是带好消息?”
林书豪没坐,把文件递过去。
“先看看。”
没有铺垫。
克劳恩盯了他一秒,把雪茄按进烟灰缸。
翻第一页,还算平稳。
到后面,手停住。
“你这是在玩火。”
声音不重,但压得很实。
林书豪站在桌前,没有话,看着他翻。
办公室只剩纸声和空调风。
越往后翻,速度越慢。
过了一会儿,他合上文件。
“林。”
“你不怕怡和那边自己把这个盘子接过去?”
林书豪开口。
“怕。”
“但他们会算清楚。”
他停了一下。
“这条路谁都能走,但不是谁都愿意第一时间走。”
他收回文件,整理好边角。
“我先走了。”
转身。
门关上。
办公室里只剩克劳恩。
他没动,只是把文件重新拿起来,放到灯下,又翻了一页。
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