张俊知道，申军肯定没有做过类似的广场项目，一切都凭着自己的猜测，以及对其他省市已建中心广场当作参考，再结合他自己的野心，拿到了这么一个计划。
申军并不知道，或者并不在乎，这个广场的设计方案，符不符合三江市的实际情况。
他要的是政绩、名声。
只要广场项目能落地，将来会不会成为一个烂摊子，那是继任者的事了，他拿着这张王牌成绩单，在未来两三年间，便可以再高升一步，或者调到更好的地级市去任职，三江市的未来，与他再无关系。
将来项目做不活，不会有人骂他当初好大喜功，只会归咎于他的继任者，怪他们经营不善、管理不行，守不住前任留下来的大家大业。
张俊在临溪市工作时，就做过一个广场项目，有这方面的经验。
临溪虽然只是县级市，比不上三江这样的地级市，但道理是相通的，那就是有多大的需求，就建多大的广场。
张俊也明白，自己这么，很伤申军的面子，让对方下不了台。
劝人是最难的活，因为被劝者往往都很固执，这也是为什么常有人言，好言难劝该死的鬼。
如果这个项目只和申军个人有关，那张俊才懒得管。
但这个项目，将直接影响到三江市未来三年，甚至十年的经济气运！
毫不夸张的，这个广场项目，很可能耗尽三江市近几年的财力，也将改变三江市的经济格局和未来走向。
所以张俊必须劝阻申军。
劝人需要智慧，不能一味的蛮干，不然只能适得其反。
这一点，就跟追靓女一样，欲速则不达。
眼见申军拉下了脸，张俊不想闹僵，想了想，道：
“书记，我有个折衷的建议，我们先建一座商业大厦，搞一条商业街，如果将来有需求，再在旁边加建商业大楼便是了。饭要一口一口吃，路要一步步的走。”
张俊这么，是在给申军递梯子，好让对方有个台阶下。
周连发立马附和道：“张市长得对，我们一步一步来嘛。人家房地产公司建楼盘，不也要分一期二期三期工程吗？第一期工程建得好，卖得俏，有利可图，再建二期三期也不为迟。”
这个台阶给得足够了。
申军重重的呼出一口浊气，深深的看了一眼张俊。
这个回合，他又输给了张俊。
但张俊并没有追着他打，而是选择求和，这正是张俊聪明的地方。
申军更加知道，如果自己一意孤行，今只怕要折戟沉沙在这场常委会上。
与其闹出笑话收不了场，还不如就借这个坡，下了这个驴。
“咳！”申军战术性的咳嗽了一声，又重重的嗯了一下，“那就先建一幢商业大厦吧！”
张俊长吁了一口气，心想申军还是听劝的。
不过，申军接下来的话，却让张俊又不淡定了。
“我们要建一幢三江市的地标建筑，建三百米高！”
张俊听了，差点没从椅子上跳起来，反问道：
“建三百米高？要建六、七十层楼？”
申军不以为然的道：“不算太高吧？现在的摩大楼，动辄都是四、五百米高了。不建高一些，怎么显得特别呢？我们主打的就是一个与众不同！”
张俊沉声道：“书记，我们这是四级城市，建三百米的高楼大厦，没有必要。”
申军道：“还没有开始建，你怎么知道没有必要呢？”
张俊道：“按照其他四线地级市现有的楼房高度来看，的确不需要这么高，纯属浪费。商业大厦建个二三十层楼，已经算是不错的了。”
申军道：“其他城市没有，我们就不能有了吗？我们要敢为人先！要开先河！谁我们三江市就不能高人一等了？”
张俊暗自苦笑：“书记，建那么高的楼，做什么用途？这一点我们先要明确吧？”
申军道：“那是开发商的事，不过我也替他们谋划过了，下面裙楼用来做商业广场，上面的楼层用做写字楼出租。”
张俊道：“写字楼出租？我们市有多少企业？能租得出去这么多的写字楼吗？”
申军道：“广场建成以后，会带动经济发展，促进创业。”
张俊道：“书记——”
申军用力一摆手：“就这么决定了！不必多！”
张俊道：“书记，广场是采用招商模式，如果我们的要求太高，只怕未必有商人肯来投标。”
申军道：“我就不相信了，我们这么大的城市，建中心广场，会没有人来投标？张俊，你也太没有自信了！”
张俊道：“这样吧，我建议，先在网上发布招投标报名，我们把要求写详细一点，如果报名的人多，那就依书记的办。如果无人报名，或者报名的人太少，那我们可以降低要求，比如建150米。”
申军道：“好吧，就这么办。”
几个重要的议题讨论完了。
张俊提到了育才学学生上学难的事情。
申军听了，缓缓道：“张俊，这样的事，可以让当地教育部门想办法解决，没必要上市委常委会议讨论。”
张俊道：“书记，教育无事。我问过石塘县的相关同志，他们没有办法解决这个难题。”
申军皱眉道：“不会吧？有这么困难吗？”
张俊道：“育才学的很多学生，上学路上的时间，长达两三个时，还要沿着凿刻在岩石上的狭窄路攀爬，还面临山体滑坡和恶劣气的威胁，那段路，被当地村民称之为壁虎路。”
申军道：“在山下多建一所学校，不就能解决吗？”
张俊道：“书记，我们要改善的，不仅是学生上学的困难，同时也要解决当地村民出行难的问题。落差500多米的悬崖，是客观真实存在的。在山下建一所学，投入的资金、师资、人力、物力，并不会少，却无法改善当地其他居民出行难的难题。”
申军沉吟道：“听你这么一，那得修路？”
张俊道：“我实地考察过，那边山路陡峭，石壁艰险，不好修路。”
申军讶道：“那能怎么办？总不能飞上去吧？”
张俊点头道：“书记英明，就是要飞上去！”
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